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证质分为哪几种-365淘房网-房屋权属有几种

发布时间：2023-10-25 14:23:49
作者：开云官网

　　一直以来，房一直是我们日常生活中离不开的话题。房价上涨的速度，让我们不得已思考自己的买房计划。但是，在购房之前，你是否了解过证的质？今天我们就来一起看看，证质分为哪几种。

　　首先，商品房是最常见的一种。这种房屋产权证书包含了房子的全部权利，如利用权、占据权、处理权和收益权。通过产权证书，我们大家可以自由的转让、出租或赠与房子而不受任何单元或个人限定和干预干与。此外，购买人只需支付税费，无需再承担其他费用，方便又实惠。

　　其次，经济适用房也是一种很常见的证质。这种房屋是为中低收入群体购房而设立的。在制作经济适用房时，会以划拨方式无偿提供土地给开发商开发。所以，经济适用房的较低，符合中低收入级别人口的购房需求。购置经济适用房的个人在依法取得产权证书后，可以依法进入市场上市交易。

　　还有一种房屋产权证书叫做房改房，其基本可分为两种，分别是按购买的产权证和按标准价购买的产权证。按购买的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人，不需要经过原产权单位同意就可以处置，代价是受到收益权的。而按标准价购买的产权证则没有这样的，适用范围更广。总体来说，每种证的质都不同，我们可以根据自己的需求选择适合自己的类型。

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　　还有一种房屋产权证书叫做房改房，其基本可分为两种，分别是按购买的产权证和按标准价购买的产权证。按购买的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人，不需要经过原产权单位同意就可以处置，代价是受到收益权的。而按标准价购买的产权证则没有这样的，适合使用的范围更广。总体来说，每种证的质都不同，我们大家可以根据自己的需求选择适合自己的类型。